本期主角：凤凰湖D区二期

凤凰湖D区位于石岛新城区政治金融商业文化中心，南面紧邻凤凰湖，北面背靠区政府，独享区政府景观大道。凤凰湖D区总建筑面积约为120万平方米，总规划户数约为15000户，分多期开发。

凤凰湖D区二期总建筑面积约为85万平方米，规划户数约为12000户，约198栋，绿化率约43%;

楼盘信息
楼盘名称：凤凰湖D区二期
容积率：0.99
绿化率：43%以上
装修状况：毛坯
物业费：不详
项目位置：威海市石岛度假管理区
开发商：威海金凤凰置业发展有限公司
售楼电话：400-881-5000
物业类别：普通住宅、商铺、别墅

凤凰湖D区二期交通状况海陆空交通四通八达，交通条件十分便捷

石岛海陆空交通四通八达。在海上交通方面，石岛管理区内拥有国家级一类开放港口——石岛港，每周均有开往大连、广州、上海、香港、韩国仁川、釜山、日本门司、博多和朝鲜南浦的众多客货航线；在陆路交通方面，青石、烟石、潍石、威石等四条省级公路干线交汇于此，石岛距青威高速入口约60公里，距荣（成）乌（海）高速入口约20公里，未来五年里，市委市政府将重点建设青、烟、威城际轻轨线路工程，打造胶东半岛一小时经济圈；石岛距威海火车站72公里；距威海码头约83公里；距威海国际机场约29公里。

石岛拥有北方最大的渔港——石岛渔港以及中国最大的渔货集散地——北方渔市，是国内著名得海洋产品集散地，以盛产各种海珍品而著称。如今更迎来了设立经济特区的全新发展机遇，内接黄渤海经济发达地区，外联日韩东南亚产业链条，黄金海岸，国际两港，经济特区商机无限，石岛的明天一定会更加美好。

凤凰湖D区二期项目优势升值潜力巨大/优惠多

凤凰湖新区分多期持续开发，开发周期约为15年，随着周边经济迅猛发展、市政配套完善、土地价值攀升以及产品附加值的不断提高，凤凰湖升值潜力巨大。业主免费游览国家AAAA级赤山风景名胜区、享受游船垂钓赶海等系列独特优惠。免费为业主提供小孩入学、人才就业、投资创业等全方位的服务，为业主营造安心、省心、舒心的生活环境。

区位独特：威海石岛地处东北亚经济圈核心位置，三面临海,被联合国评为最适合人类居住的地方，也是中国离韩国、日本最近的地方。■环境优美:生态资源得天独厚，亲山、近海、临湖、环境优美，空气清新，冬暖夏凉，年平均气温12。C。

经济发达：石岛隶属荣成，荣成是全国百强县之一，也是中国长江以北县域经济第一强，号称“江北第一虎”。石岛港是国家一类开放港口，拥有30万吨级国际码头、中国北方最大的渔港和中国最大的渔货批发市场。

交通便捷：石岛海陆空交通发达，距离威海国际机场约30分钟车程，距离威海火车站(码头)约50分钟车程。未来五年，市委市政府将重点建设青烟威城际轻轨线路工程，打造胶东半岛一小时经济圈。

旅游胜地：石岛拥有国家AAAA级赤山风景名胜区（其中赤山明神和极乐菩萨界都是世界之最）、万米银滩的石岛湾国际海水浴场、凤凰湖游乐中心、天后宫、天门潭等众多景点。

: 国家AAAA级赤山风景区

: 石岛国际海水浴场

: 凤凰湖

凤凰湖周边配套赤山集团实力雄厚,休闲度假配套完善

凤凰湖新区是威海石岛管理区的重要组成部分，是集观光、旅游、度假、居住等多种功能为一体的国际化超大型滨海高尚社区。凤凰湖新区分多期开发，建成可容纳20万余人口居住。凤凰湖新区的综合开发工程被列为威海市市委、市政府集中统一调度项目，是威海市（荣成）政府重点建设项目，总投资约86亿元。由赤山集团统一规划、开发、管理、经营，配套设施完善。小区水、电、地暖、管道燃气、宽带、闭路电视、会所、幼儿园、超市、网球、篮球场等一应俱全，医院、学校、银行、市场近在咫尺，让您的生活更加便捷、舒适！

周边医院学校商业银行都仅在咫尺，沿凤凰湖路及150米宽的景观中心两侧规划2层风情商业街，为本小区及周边住宅区提供大型超市商业广场购物及时尚休闲的好去处；结合分期开发，在适当位置分别布置两处幼儿园，活泼别致的造型与大面积的绿地相映成趣，成为小区的景观及休闲中心。

凤凰湖旅游景点有无可再版的山海湖，打造人居生态社区。

凤凰湖新区拥有无可再版的山海湖资源，由赤山集团（国家百强民营企业之一，下属26个子公司，员工近6000人，总资产逾40亿元）独资开发，倾力打造中国休闲地产第一品牌。至今累计投资二十多亿元，已建成国家AAAA级赤山风景区（景区内有世界上最大的海神像——赤山明神和世界独有的观音动感音乐喷泉——极乐菩萨界）、石岛湾国际海水浴场（2900米海岸线配套有五星级赤山大酒店、千人酒楼、游艇码头、沙滩游乐场、酒吧一条街和海滨公园等）、凤凰湖游览区（约2300亩凤凰湖配套有众多娱乐项目，如垂钓、游乐园）、以及完成开发凤凰湖A、B、C区逾800000平方米大型滨海社区。

: 赤山禅院

: 赤山法华院

: 赤山明神

: 大明圣境

: 法华院

: 佛教文化

: 极乐菩萨界

: 天门潭

: 天门潭公园

: 张保皋铜像

凤凰湖小区实景威海海景房，海边凤凰湖

凤凰湖D区二期户型展示经典中小户型，全明设计，方正实用，南北通透

D区二期多层户型图：

功能齐备经济实用；起居厅与餐厅、厨房空间配置紧密协调，并设有入户的过渡空间，紧凑的空间布局使建筑使用面积系数均达到了88％以上；全明户型设计保证每个房间都直接采光、满足通风日照的要求。

全明设计保证了每个房间都有直接采光、满足通风日照的要求。参照不同的标准进行了房间面积和面宽的设计；公共空间与私密空间互不干扰，起居厅与餐厅、厨房空间配置紧密协调，并设有入户的过渡空间，卧室设计凸窗，扩大室内视野，而立面更显精致通透。主力户型为70㎡----80㎡之间的“舒适两房”；辅以建筑面积在50~55㎡之间的一房一厅以及建筑面积在96平方米左右的三室两厅。同时满足休闲度假、养老自住、投资增值等广大置业者的需求。

凤凰湖D区物业管理业主提供封闭式管理和智能化、人性化服务，如装修、代租代管代售、家政配送等

凤凰湖新区由中国赤山集团物业服务有限公司统一管理、统一经营，为业主提供封闭式管理和智能化、人性化服务，如装修、代租代管代售、家政配送等。赤山集团物业服务有限公司对物业基本设施由电梯、中央空调、给排水设备、消防系统、保安系统、计算机管理系统、楼宇中央控制系统直到卫生、绿化工程、停车场管理等均有着丰富的管理经验，可以按照物业的设备实用需求规划并实施一个最经济而实用的物业管理方案，使业主、客户享受到更完美的服务。