项目名称:福海苑

景观规划 景观轴线是通过景观的系统布局，形成统一的、连续的景观系统。场区内依托水系和路网结构形成带状景观轴线。横轴为横向道路景观轴，构筑从小区内通向大海的视线通廊，体现面向大海的特征。纵向以南侧和北侧规划路及内河为纵向景观带，形成贯穿全区的景观通廊

户型设计 住宅结合小户型的要求采用了不同的住宅平面布局。户型设计中强调采光和通风的重要性，每户主要房间（起居厅、主卧室等）都能得到充足的采光。 户型设计中同时强调舒适性和经济性。在保障舒适度的前提下压缩走道交通面积，合理动静分区、洁污分区，巧妙安排储藏空间，提高房型试用系数和得房率。细部设计推敲深入细致，结合立面开窗形式考虑了空调机位的设置。

3.每户均有良好的通风，南北通透，充分享受到南向采光的同时，能欣赏北向的海景。
4、户型结构多为剪力墙结构，净使用面积比率框架结构和砖混结构大，并且房间方正，利于用户的家居布置摆放.
5、一期的建筑形式以塔楼、多层、小高层为主，面积从36-121平米，塔楼建筑面积从36-121平米，多层住宅面积从90-105平米，户型设计种类繁多，可共客户多项选择。

建筑风格和造型 建筑风格定位融入现代主义手法，并有一定的创新
建筑采用塔楼和板楼两种形式，使得建筑沿街立面错落有致，具有韵律感
建筑设计采用现代注意手法，通过色彩、材料、细部等精细设计，创造一种温和、典雅的居住气氛，同时又不失现代简洁明快的风格
建筑设计利用飘窗、阳台等细部处理，将室内外空间连成一体，充分体现了观海楼宇的优点。