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北京秋季房展会今日开幕 海南房产与海外地产占多数

来源:中视选房网 发布日期:2012-09-20 14:08:19
摘要:北京秋季房展会今日开幕,共计有340个地产项目参展,除了北京及周边地区外,海南房产和海外地产在数量上占了绝大多数。
  中视选房网讯(编辑/鲍国平)北京秋季房展会今日开幕,共计有340个地产项目参展,除了北京及周边地区外,海南房产和海外地产在数量上占了绝大多数。展会位于中国国际贸易中心国贸展厅,活动时间从2012年9月20日— 9月23日为期四天。
2012年北京秋季房地产展示交易会

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2012秋季展会现场
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2012秋季展会美女

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  据组委会提供数据显示,本届展会汇聚了近两百个北京及全国各地的地产项目参加,创下2008年以来的新高!除了北京以外,包括海南、河北、天津、山东、辽宁、云南、吉林、内蒙古、香港等地区都有楼盘参加。而近年发展迅速的国际项目,也突破140个,主要来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、西班牙、泰国、塞浦路斯等30余个国家。

  另据城市商业网记者了解到,在参展项目创下5年来新高的同时,秋季房展也很可能成为最后一届在国贸举行的房展会。主办方将在明年选择更大的主办场馆。

  “上周末,房展开幕前几天,还有开发商联系要参展,可展位已经没了,连会场卫生间附近的展台都订满了。” 北京房展组委会副秘书长郑向东透露,从今天起,到周末结束的房展会,共计有340个项目参展,除了北京及周边地区外,海南和海外地产在数量上占了绝大多数。

雅居乐清水湾展位

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东方龙湾展位

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海南神州半岛展位

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海南汀澜海岸展位

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搜狐焦点展位

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新浪乐居展位

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美丽别墅沙盘
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南山地产海景房16万一套

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  这340个参展项目也让秋季房展成为2008年以来规模最大的一次秋季商品房展示会。各个项目的展位和销售人员已经让展会现场略显拥挤,再加上即将到场的看房人,国贸展厅明显不够用了。

  一位接近四季房展组委会的人士透露,“出于多方面的考虑,今年的秋季房展将是最后一届的国贸房展了。”从1993年首次推出国贸秋季房展会以来,虽然主办方几经变动,但国贸展厅始终未变,而今天召开的秋季房展很可能为这风风雨雨的20年画上句号。

  城市商业网记者了解到,这样的改变只是为了房展会进一步扩大规模,上述消息人士表示,四季房展组委会正在考虑更大的展会地址,北京展览馆极有可能取代国贸,在明年春天举办春季房展会。

记者从房展组委会了解到,本届秋展汇集160余个国内项目和140余个海外项目参展,创下了2008年以来的新高。不过,相比春展,北京本地楼盘折扣力度已“大不如前”。

  尽管创下了参展项目的新高,但汇总来看,河北和海南的项目依旧比较多。尤其是海南的项目成为这一届秋展的绝对主角,共有118个项目。据最新消息,本届秋展惠及的国内项目增加到了180个,但即便如此,海外的项目依然是热情似火。海外地产纷纷抢滩中国市场,大打“移民”牌。比较而言,北京今年参展的北京项目不多,大约只有数十家。而目前受刚需购房者关注的低价房屈指可数,这种所谓低价房其实也并不低,开盘价都在万元左右。

  相比历届房展会,这次本地项目给出的折扣力度“很不给力”,根据目前公布的资料,仅有位于通州区的天时名苑对一次性付款客户有按揭93折、95折的优惠,还有位于昌平的金隅嘉业推出了部分价格为每平方米1万元的三居房型,其余有30个项目仍然处于“按兵不动”的状态。

  数据显示,从4月份开始北京新房库存还在92026套,也是今年以来的最高点。但是截止到本月5日,全市已经只有77847套住宅可售,跌破了8万套,也是创下了今年年内一个新低。也就是说在5个月里,一共消化掉了14000多套的库存,这都说明现在房子卖得好,如今房地产商的日子也好过多了。北京市尤其是市区动辄4万多元的房价只能让大家望房兴叹了,这也就让开发商涨价的冲动在一点点地膨胀。

  2010年春展时候,正是北京楼市最疯狂的阶段,以“大炮”著称的任志强当时曾预言过:他说北京到2015年房价将会涨到5万,那会很多人都惊为天价,说他为吸引眼球在胡说,事实证明任大炮根本没有胡说。才2012年,北京很多楼盘的房价已经高过5万。北京房价走势到底会怎样,今天房展会的现场进一步来求证。

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关键词:北京秋季房展会 秋季房展会 海南房产 海外地产

(原文刊载:中视选房网 ; 选稿编辑:)
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